Сезон охоты на коллекционеров - Фридрих Незнанский Страница 32

Он протянул руку следователю как равный равному и назвался.

— Козлов Виталий Семенович. Я занимался продажей квартиры Афанасьева.

— Садитесь, — приглашающим жестом показал на стул напротив себя Сахно Алексей Васильевич. Именно так назвался он, когда Виталий представился.

— Меня интересует, каким образом вы оформили продажу квартиры с живым человеком.

— А разве там еще кто-то был прописан? — сделал удивленное лицо Виталий.

— А вы не знали? — иронично спросил следователь. И взглянул на Виталия так, что тот понял: он ему не поверил.

— Я работаю на рынке недвижимости уже пять лет, — невозмутимо ответил Виталий. — У меня отличная репутация, и я не стал бы ее портить из-за сомнительного удовольствия заработать на алкаше, чтобы расхлебывать последствия. Я — честный человек, представляю известное агентство, вот моя визитная карточка. — И он положил на стол свою визитку. Алексей Васильевич взял глянцевую карточку и внимательно изучил ее.

— Тогда чем вы объясните, что в квартире оказалась прописана пожилая гражданка, бабушка Афанасьева? Разве в ваши обязанности не входило ознакомиться с соответствующими документами?

— Алексей Васильевич, а как бы иначе я продал квартиру, если бы документы были не в порядке? Их перепроверяло агентство недвижимости, которое подыскивало покупателя. Видите ли, на таком уровне никто не станет рисковать. Речь идет о больших деньгах.

— Да знаю я, что дело именно в больших деньгах. Сколько народу пострадало из-за квартирных махинаций. И ваш клиент Афанасьев родную бабушку оставил без жилья.

— Вот с него и спрашивайте, — пожал плечами Виталий. — Поскольку я собственными глазами видел разрешение начальницы паспортного стола на приватизацию квартиры Афанасьевым. А она его дала на основании свидетельства о смерти бабушки.

— Фальшивого свидетельства.

— А это вы уж у нее спрашивайте. Мое дело ознакомиться с документами уже в готовом виде.

Прохождение их через инстанции я не прослеживаю.

— Так, все ясно.

— Вот и отлично. Надеюсь, ко мне вопросов больше нет? У меня скоро деловая встреча, не хочу подводить людей.

— Я говорю, мне все ясно, что вы прекрасно осведомлены о том, что свидетельство о смерти было поддельным. Но я ничего не могу доказать. К сожалению.

Сахно уставился на Виталия умным взглядом неморгающих глаз. Но того сбить с толку было не так просто. Он с оскорбленным видом вскинул брови:

— Напрасный труд — ловить меня на ложных показаниях. Кое-кто из районной администрации легко убедит вас, что я работаю честно.

— Не сомневаюсь. Умный человек не оставляет за собой следов.

— А вот это уже сомнительный комплимент, Алексей Васильевич.

Сахно испытующе смотрел на Козлова и с досадой думал: изворотливый мужик этот честнейший риэлтер, на все у него есть ответ. Да еще как грамотно строит фразы, прямо заслушаешься. С некоторыми словесные перепалки не приводят ни к какому результату. Вот если бы прижать Козлова фактами… Но доказательств мошеннических действий Виталия Семеновича действительно не было.

— Может, я вас огорчу, но вашему бывшему клиенту Афанасьеву грозит никак не меньше шести лет.

— Если он такое сотворил со своей родственницей, то получит по заслугам, — равнодушно ответил Виталий и красноречиво взглянул на свои часы. — Извините, но я очень тороплюсь.

— Вопросов больше нет. Но я вашу фамилию запомнил, — без угрозы, однако довольно жестко произнес следователь.

— Обращайтесь, если возникнет нужда. Всегда помогу, — сделал вид, что не понял его намека Виталий.

Разговор со следователем не напугал Виталия. Афанасьеву придется расплачиваться, а его лично это никак не касается. Он прикинул, что раз дело о продаже Афанасьевым квартиры попало под следствие, то, скорее всего, и новый жилец там долго не задержится. Когда закончится суд, ему придется покинуть квартиру. Но опять же Виталия это нисколько не тревожило. Деньги нынешнему владельцу должно будет вернуть агентство недвижимости, которое и предложило покупателю эту квартиру. И хотя его возглавлял хороший приятель Виталия, именно ему придется отдуваться за мошенничество с продажей квартиры. Что ж, всякие бывают накладки. Работа с недвижимостью — вообще рискованное дело…

Козлов вспомнил о пострадавшем, который, небось, сейчас нервничает и проклинает тот час, когда связался с агентством. Если он не полный дурак, то в будущем вполне может рассчитывать на несколько тысяч долларов компенсации за моральный ущерб. Так что на улице он не окажется. Денежки вернутся плюс компенсация. А Аркадию жилплощадь не понадобится еще долго. Интересно, доживет бабуля до суда и получит назад свою квартиру, или так и придется ей коротать остаток своей жизни у сестры в деревне? Виталий знал, что судебные разбирательства с квартирными аферами могут длиться несколько лет. Но уж если старуху не свалила с ног новость, что ее квартира принадлежит другому человеку, то здоровье у нее крепкое.

Может, и дождется справедливости.